Hiša samostojna, prodaja Cena: 437.000,00 €

Domžale, Vir

Osnovni podatki

transakcija:
prodaja

šifra oglasa:
PH00394J

vrsta objekta:
hiša

tip:
samostojna

regija:
Osrednjeslovenska

lokacija:
Vir

področje podrobno:
Domžale

leto izgradnje:
2022

velikost:
189,00 m²

parcela:
561,00 m²

opis

Na čudovitii in izredno mirni lokaciji v Domžalah prodamo nizkoenergijsko samostojno hišo v izmeri 189m2, ki stoji na parceli v izmeri 561m2. Nahaja se v neposredni bližini narave ob Kamniški bistrici. Okolica tako ponuja obilo sprehajalnih poti za preživljanje časa na svežem zraku, v neposredni bližini se nahajajo tudi teniška igrišča, vrtec, šola, dostop do AC in vsa potrebna infrastruktura za udobno življenje.

Gradnja in karakteristike

  • Hiša se prodaja zgrajena do 3. pgf brez dokončane fasade in z že delno izvedenimi inštalacijami (vodovod, delno elektrika in predpriprave za rekuperacijo)
  • V sklopu načrta je poleg možnega parkiranja na dovozu planirana tudi izgradnja nadstreška za dve vozili
  • V sklopu načrta je planirana tudi predpriprava za vgradni bazen
  • Pri gradnji so uporabljeni le nadstandardni materiali
  • Integrirana rekuperacija
  • alu okna (dvižne drsne stene)
  • Pridobljeno tudi že dovoljenje za postavitev sončne elektrarne, moči 13,5 kW

Razporeditev prostorov

Hišo sestavljajo 3 etaže: pritličje, nadstropje in mansarda (P+1+M), od tega 166m2 čiste neto stanovanjske površine, dodatnih 80m2 mansarde ter 23m2 balkona oziroma terase v prvem nadstropju. Za hišo na S strani je predvidena zelenica z vrtno lopo, pred hišo na J strani pa dovoz oziroma nadstrešek, zelenica ter postavitev vgradnega bazena. 

  • Pritličje (etažna višina 2,60m2): predprostor, tehnični prostor, stopnišče, kabinet, kopalnica, odprt in prostoren bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo.
  • Nadstropje (etažna višina 2,60m2: hodnik, garderoba, dve otroški sobi, dve kopalnici in prostorna glavna spalnica, ki jo je mogoče predelati tudi v dve ločeni sobi. Vse sobe imajo tudi izhod na balkon
  • Mansarda: odprti prostor, ki zajema dve veliki frčadi, po skoraj celotni širini strehe in omogoča izdelavo še dodatnih bivalnih prostorov.

Priključki

  • Ogrevanje: rekuperacija, toplotna črpalka, voda - zrak, vgrajen dimnik in predinštalacije za kamin v dnevni sobi
  • Razpoložljivi priključki za vodovod, elektriko, kanalizacijo in optiko

Prodajna cena velja za 3 pgf brez fasade in omenjenimi delno izvedenimi inštalacijami.

Vpisano v ZK

Pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Lepo vabljeni na ogled!

DOM REAL d.o.o.
  • Ukmarjeva ulica 2
    1000 Ljubljana

Kontaktna oseba:
Taja Avčin
GSM:
+386 51 601 126
e-pošta:
taja.avcin@dom-real.com

Kontaktni obrazec

Podobne nepremičnine

Hiša, Osrednjeslovenska

Domžale
prodajao

437.000,00 €

Na čudovitii in izredno mirni lokaciji v Domžalah prodamo nizkoenergijsko samostojno hišo v izmeri 189m2, ki stoji na parceli v ...

189 m² 2022

Hiša, Osrednjeslovenska

Vodice
prodajao

599.000,00 €

V Vodicah, ob odlični avtocestni povezavi z Ljubljano in Kranjem (15-20 min), posredujemo pri prodaji samostojne družinske hiše ...

217 m² 2007

Hiša, Osrednjeslovenska

Vodice
prodajao

599.000,00 €

V Vodicah, ob odlični avtocestni povezavi z Ljubljano in Kranjem (15-20 min), posredujemo pri prodaji samostojne družinske hiše ...

217 m² 2007